大棚房的拆除已经使得投资人和开发者受到了一定的损失，一方面是投资贷款的钱怎么还？农庄劳动力员工的工资怎么开？已经投入建设的基础欠款怎么还？设备游乐类怎么处理？等等问题；很多开发者欲哭无泪！
那么，关于是自己当初想打擦边球还是地方鼓励扶持休闲农业的导向，这一切都已不重要，重要的是在面对被拆除的面目全非的农庄如何重新站立起来！
第一:根据当前状况积极书写项目困难，看看能否获得政府政策上的帮助，时间要快，当初承诺的通过土地调整补偿抓紧进入流程，落实具体时间，要不机关单位人员调整，时间长了容易说不清！
第二:根据土地现状严格按照指标进行修复，既然不让出现非农项目，那就因地制宜在农业种植方面切入，变拆除废弃区域为花海，麦田、创意农业，等其它产业方面逐渐切入，别让这么多年付出的品牌知名度一落千丈。
第三:根据季节不同，持续组织一些短平快的软性活动，以不依靠硬件设施为基础的研学农耕体验、教育类、娱乐类的户外活动。
目前只能提这些建议了，当然转型很痛，但希望你们能坚持住！
大棚房整治过后让很多人反思，之前的种种原因导致了投资者的温室大棚拆除和整改，主要是非农化，没有把土地性质搞清楚，休闲农业招商下和政府只是口头协议，如果立项有正规程序也不会导致被拆。休闲农业是可以带动当地农民致富，乡村美曾收入，搞旅游首先要资源丰富，这样投入资金相对少些成功率会大一点，休闲农业要把农业做好，没有农业业态谈不上休闲农业，总之休闲农业，乡村旅游要有人才支撑，这样不会让你搞的手忙脚乱或者不知从何下手。
有合作开发意向吗
休闲农业并不好做！需要较大的资金、技术、人才、资源等，还得考虑当地的自然环境、人文环境、消费习惯与消费水平、周边休闲农业的发展水平与布局。因此能不能做休闲农业应该充分调研，做好规划，不可冒进！如需帮忙，可以咨询我。
休闲农业一词来源于英文的Agritourism / Agro. Tourism，是由农业（Agricuture）和旅游（tourism）两个词组合起来翻译的。从字义来理解，休闲是指在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。休闲农业就是利用农业景观资源和产品特征，为人们提供观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态，满足人们“玩”和调节心情的目的。说到底，这是农业的附属功能。是农业生产发展到较高水平后，深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。综合性的休闲农业，可供游客观光、采果、体验农作、了解农民生活、享受乡土情趣，而且可住宿、度假、游乐。
目前，我国农业已迈入科技化现代化发展的新阶段，生产力大幅提高，农产品量足质优，拓展农业附属功能，发展休闲农业正当其时。
休闲农业是农旅相结合的新型产业，具有以土地为根本、以产品服务为内容的产业特征。要发展休闲农业，除了资本和人力要素的投入以外，土地要素的投入也非常重要。土地的有效利用直接影响到休闲农业组织形式、发展规模，关系到休闲农业的成败。一个园区（农庄）土地少则上百亩，多则几百亩甚至上千亩。园区（农庄）如何做大规模，搞好土地经营，降低生产成本，是休闲农庄营运首先要面临的问题。
当前我国农村土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。其中适宜发展休闲农业的主要有转包、出租、转让、入股四种形式，实际上只有二种形式，承包（转包、出租、转让）和入股合作。
第一、土地承包式经营模式。其特点就是让农民将土地流转过来，由个人或企业独自经营管理。难点是现在将分散在各自农户手里的土地集中起来，工作量很大，价格难定而且目前价格较高，投入成本也会增大，无疑会增加经营风险。解决这个问题，可以采取聘请流转土地的农民到园区（农庄）劳动，以减轻前期土地流转过程中的工作难度。
第二、入股合作模式。其特点就是将周围农户的土地变成股份入股园区（农庄），由投资者为大股东，实行合作经营。这样做有很多好处，可以解决一部分资金困难，可以避免生产经营中的矛盾，可以调动农民参与建设、运营、管理的积极性，让园区（农庄）的命运与他们的命运相连，也可以带领农民增收致富，实现农庄与农户共赢。这种模式符合国家政策要求，有利于争取国家政策扶持。
休闲农庄的发展，人员的因素与土地经营至关重要，只有积极开展与农民合作土地经营，农民赚生产的钱，休闲农庄赚经营管理与品牌营运的钱，农庄的自身的生存和发展才会走向良性的轨道，取得好的业绩，得到政府和社会的认可。
国家征收回搞乡村振兴企业绎营模式最好。
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